Immeuble de rapport à vendre à AUDUN-LE-TICHE (FR)

Description détaillée

IMMO SOOO SERVICE est heureux de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport (colocation) avec 7 STUDIOS INDEPENDANTS dont 6 sont totalement RÉNOVÉS à louer, Rue Guynemer.

Chaque studio a sa propre kitchenette et sa propre salle de douche. 3 places de parking privatives font également partie de l'immeuble.

6 des 7 studios sont loués et ils donnent un revenus locatif de 6000 euros par mois.

L'immeuble se compose ainsi :

Rez-de-chaussée (+/- 58 m²) : - 3 studios indépendants avec une salle de douche privative et une kitchenette privative. Un balcon de 2,5 m2 agrémente l'un des 3 studios.

1er étage (+/- 38 m²): - 2 studios indépendants avec une salle de douche privative et une kitchenette privative.

2ème étage (+/- 35m²): - 1 grand studio indépendant avec une salle de douche privative et une kitchenette privative.

Sous-sol qui reste donc à aménager (+/- 45m² ): - 1 grand studio indépendant avec une salle de douche privative, une kitchenette privative et un jardin privé de +/- 49 m2. Une buanderie commune se trouve également au sous-sol ainsi que la chaufferie.

Le bâtiment est en bon état, les dalles sont béton, le système électrique est aux normes et le chauffage est électrique.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 691 30 30 91 ou par mail sur info@sooo-service.lu

Taxe foncière : 931 € pour 2023
Charges actuelles (eau, électricité, taxe foncière) : 6 500€/an